Многие владельцы земельных участков строят дома, дачи и другие сооружения под личные цели. Однако по завершению строительства они сталкиваются с необходимостью узаконить самострой. Согласно Гражданскому кодексу Украины самовольным строительство считаются строящиеся или построенные сооружения, которые:
- Возведены с нарушениями строительных правил и требований.
- Расположены на земельном участке, предназначенном под другие цели использования.
- Не имеют документа, подтверждающего право на строительство.
- Не имеют утвержденного проекта.
Во всех этих случаях постройку относят к самовольному строительству, требующему узаконивания. В противном случае собственнику может грозить административная или уголовная ответственность.
Документы, необходимые для узаконивания самостроя
Прежде всего, для узаконивания самостроя необходимо собрать следующий перечень документов:
- Паспорт.
- Сведения из ЕГРПОУ, подают только юридические лица.
- Проект строительства.
- Разрешение на строительство.
- Документ, подтверждающий права на земельный участок.
- Полное описание характеристик постройки.
Все эти документы вам потребуются, независимо от способа узаконивания.
Способы узаконить самострой
Существует несколько способов, чтобы узаконить самострой:
- Получить через суд право на эксплуатацию, а после обратиться в ГАСК. Основная сложность в том, что решение суда может быть оспорено.
- Самостоятельное оформление законности строительства. Более надежный способ, но потребуется собрать много документов и разрешений от различных инстанций.
- Обращение к профессионалам в вопросе узаконивания самостроя.
Прибегнуть к услугам профессионалов – самый эффективный вариант. Компания специалистов поможет вам узаконить даже самый сложный строительный объект, предоставит юридические услуги и проконсультирует по всем вопросам оформления строительства.